グリーンヒルズ高井田の土地情報

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  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2018年10月21日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2224万6000円~2617万3000円
  • 大阪府柏原市
  • JR関西本線/高井田 歩5分

牧主都市開発(株)新築事業部

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-1783 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-393001)

<駅近便利>JR「高井田」駅へ徒歩5分の快適アクセス
<緑景近接>公園へ徒歩2分。自然に包まれた魅力の住環境
<閑静な街>敷地面積48坪超(159m2超)のゆとりの住まいを実現
■「高井田」駅から「天王寺」駅へ20分。「JR難波」駅へダイレクトで軽快
■季節の移ろいを感じられる緑豊かな公園に隣接の心地よいロケーション
■ゆとりの庭と2台分の駐車場を確保できる全邸48坪超(159m2超)の広々敷地
■史跡など歴史ある場所が身近で、知的好奇心を育む落ち着いた住宅地
■オール自由設計(専任の建築士によるプラン打ち合わせがございます)

【快適フットワーク】JR「高井田」駅へ徒歩5分、「天王寺」駅へ20分の軽快アクセス

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四季の移り変わりを感じられる自然に恵まれたロケーション(現地。2018年7月撮影)

四季の移り変わりを感じられる自然に恵まれたロケーション(現地。2018年7月撮影)

  • JR「高井田」駅(写真)へ徒歩5分の近さ。近鉄大阪線「河内国分」駅へも徒歩18分と2線使えてフットワーク軽快
    JR「高井田」駅(写真)へ徒歩5分の近さ。近鉄大阪線「河内国分」駅へも徒歩18分と2線使えてフットワーク軽快
  • JR「高井田」駅からターミナル「天王寺」駅へ20分と、都心近接(写真)。「JR難波」駅へも直通で便利
    JR「高井田」駅からターミナル「天王寺」駅へ20分と、都心近接(写真)。「JR難波」駅へも直通で便利
  • 「高井田」駅から北側に歩いて5分。史跡高井田横穴公園の森を抜けてわが家へ(現地案内図)
    「高井田」駅から北側に歩いて5分。史跡高井田横穴公園の森を抜けてわが家へ(現地案内図)
  • JR「高井田」駅から「天王寺」・「JR難波」へスムーズ(交通アクセス図)
    JR「高井田」駅から「天王寺」・「JR難波」へスムーズ(交通アクセス図)

全体区画図と参考プラン図面

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  • 敷地面積48坪超(159㎡超)が叶えるゆとりの暮らし。広い庭・2台駐車など理想の住まいを実現

    敷地面積48坪超(159m2超)が叶えるゆとりの暮らし。広い庭・2台駐車など理想の住まいを実現

  • 建物プラン例(1号地)建物面積101.85㎡
土地:2461.5万円、外構:221.4万円、建物価格1619万円、総額4301.9万円

    建物プラン例(1号地)建物面積101.85m2
    土地:2461.5万円、外構:221.4万円、建物価格1619万円、総額4301.9万円

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  • 建物プラン例(3号地)建物面積101.02㎡
土地:2466.2万円、外構:232.2万円、建物価格1643.1万円、総額4341.5万円

    建物プラン例(3号地)建物面積101.02m2
    土地:2466.2万円、外構:232.2万円、建物価格1643.1万円、総額4341.5万円

  • 建物プラン例(5号地)建物面積101.85㎡
土地:2515.2万円、外構:205.2万円、建物価格1630.6万円、総額4351万円

    建物プラン例(5号地)建物面積101.85m2
    土地:2515.2万円、外構:205.2万円、建物価格1630.6万円、総額4351万円

  • 建物プラン例(6号地)建物面積101.02㎡
土地:2224.6万円、外構:194.4万円、建物価格1624.3万円、総額4043.3万円

    建物プラン例(6号地)建物面積101.02m2
    土地:2224.6万円、外構:194.4万円、建物価格1624.3万円、総額4043.3万円

  • 建物プラン例(7号地)建物面積101.02㎡
土地:2617.3万円、外構:199.8万円、建物価格1612.9万円、総額4430万円

    建物プラン例(7号地)建物面積101.02m2
    土地:2617.3万円、外構:199.8万円、建物価格1612.9万円、総額4430万円

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  • 地盤調査の方法には、スエーデン式サウンディング方式と呼ばれる現在最も普及している方法を採用し、地耐力を測定。必要に応じて、適切な工法によって地盤を補強します。さらに、10年保証も付いています。
  • 柱や梁などの軸材を組んで骨組み構成する軸組工法に、耐力壁として構造用合板を採用し、面の強さも組み合わせました。壁だけでなく、床にも構造用合板用いることで、より頑丈な構造体を作り上げます。
  • 携帯電話や専用カードだけで玄関扉の開け閉めができるカザスプラスを標準採用。閉まるときは自動で鍵がかかるので、閉め忘れもなく安心です。デザインや色につきましても、コチラでは載せきれないほどございます
  • 外壁材
親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。
  • 高断熱複層ガラスを標準採用。一般複層ガラスの1.5倍の断熱性を発揮。ガラスの断熱性能も向上させることで、窓全体の断熱性能を高めています。
  • 油汚れが簡単に落とせて、お手入れのしやすいキッチンパネルを採用。カラーやデザインのバリエーションも豊富にご用意しています。
約5人分の食器が一度に洗える大容量の食器洗い乾燥機も標準採用。
  • 半身浴ができるベンチ付き節水型浴槽です。満水容量を35L削減してデザインと節水を両立させました。
壁・浴槽・床の色まで選べますので、自分好みの浴室にカスタマイズできます。
  • 住宅性能表示制度における耐震性能の基準です。「耐震3等級」は耐震性能の最高等級にあたり、阪神・淡路大震災相当の地震の1.5倍の力に対しても倒壊しないレベルを表します。(オプション)
  • 制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)※オプション
住宅用制震ダンパーMIRAIE(ミライエ)。地震の度に最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産性を守ります。

間取り図

  • 間取り図写真
    1号地(参考プラン)
    土地価格
    2461万5000円
    プラン建物価格
    1619万円
    プラン間取り
    4LDK
    土地面積
    169.61m2
    プラン建物面積
    101.85m2
  • 間取り図写真
    3号地(参考プラン)
    土地価格
    2466万2000円
    プラン建物価格
    1643万1000円
    プラン間取り
    4LDK
    土地面積
    169.87m2
    プラン建物面積
    101.02m2
  • 間取り図写真
    5号地(参考プラン)
    土地価格
    2515万2000円
    プラン建物価格
    1630万6000円
    プラン間取り
    4LDK
    土地面積
    169.66m2
    プラン建物面積
    101.85m2
  • 間取り図写真
    6号地(参考プラン)
    土地価格
    2224万6000円
    プラン建物価格
    1624万3000円
    プラン間取り
    4LDK
    土地面積
    159.89m2
    プラン建物面積
    101.02m2
  • 間取り図写真
    7号地(参考プラン)
    土地価格
    2617万3000円
    プラン建物価格
    1612万9000円
    プラン間取り
    4LDK
    土地面積
    169.7m2
    プラン建物面積
    101.02m2

周辺環境

  • 周辺環境写真

    市立国分幼稚園まで1572m 徒歩20分。縦割り保育や体力向上に根ざした保育、食育など、園児たちが育ち合い、つながり合う保育に努めています(2018年度)

  • 周辺環境写真

    市立堅下南小学校まで1569m 徒歩20分。「認めてほめて伸ばす」の教育方針で、中学校との接続をスムーズにし、豊かな学力を育みます(2018年度)

  • 周辺環境写真

    市立堅下南中学校まで1575m 徒歩20分。柏原市では中学校まで栄養バランスに配慮したおいしい給食を提供しています(2018年度)

現地案内図

  • 現地案内図

    「高井田」駅から北側に歩いて5分。史跡高井田横穴公園の森を抜けてわが家へ(現地案内図)

特徴ピックアップ!

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 大型タウン内 / 花火大会鑑賞 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。(平日も可)
見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせは〈0120-393-001〉森までお願い致します。

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物件詳細情報

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物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 グリーンヒルズ高井田
価格 2224万6000円~2617万3000円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
販売区画数 5区画 総区画数 6区画
土地面積 159.89m2~169.87m2(48.36坪~51.38坪)(登記) 私道負担・道路 -・公道 南西側:約6.5m・北西側:6.3m・北東側:4.5m
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 大阪府柏原市大字高井田
周辺環境
交通 JR関西本線「高井田」歩5分 近鉄大阪線「河内国分」歩18分 近鉄大阪線「安堂」歩21分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。(平日も可)
見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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担当者 -
会社情報 <販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第007862号
牧主都市開発(株)新築事業部
大阪府藤井寺市御舟町2-42

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お問い合わせ先

牧主都市開発(株)新築事業部

TEL:0800-812-1783 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(2)第007862号
取引態様:<販売提携(代理)>

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土地

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    2224万6000円~2617万3000円
    グリーンヒルズ高井田
    • 159.89m2~169.87m2(48.36坪~51.38坪)(登記)
    • 柏原市大字高井田
    • 高井田 徒歩5分
    <駅近便利>JR「高井田」駅へ徒歩5分の快適アク...
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    1898万円
    大字高井田(高井田駅) 1898万円
    • 162.98m2(49.30坪)(登記)
    • 柏原市大字高井田
    • 高井田 徒歩9分
    ■オール自由設計(専任の建築士によるプラン打ち合...
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。