グリーンコート高井田1564 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2019年1月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3454万5000円(外構工事費用込み)
  • 大阪府柏原市
  • JR関西本線/高井田 歩9分

牧主都市開発(株)新築事業部

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TEL:0800-812-1783 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0120-393001)

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  • 現地写真(2018年6月撮影)

    現地写真(2018年6月撮影)

  • 全面棟がない大変明るい土地です。

    全面棟がない大変明るい土地です。

  • (1号地(参考プラン))、価格3454万5000円、4LDK、土地面積162.98㎡、建物面積99.18㎡

    (1号地(参考プラン))、価格3454万5000円、4LDK、土地面積162.98m2、建物面積99.18m2

  • 外観完成予想図

    外観完成予想図

構造・工法・仕様

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  • 基礎(ベタ基礎・基礎パッキン工法)建物のおもさを基礎全体でしっかりと地盤に伝える鉄筋コンクリート造のベタ基礎を採用。基礎のベースの下には防湿シートを施工し、防湿効果のあるコンクリートを上に敷き詰めることで、基礎下の土壌から発生する湿気をシャットアウトします。

    基礎(ベタ基礎・基礎パッキン工法)建物のおもさを基礎全体でしっかりと地盤に伝える鉄筋コンクリート造のベタ基礎を採用。基礎のベースの下には防湿シートを施工し、防湿効果のあるコンクリートを上に敷き詰めることで、基礎下の土壌から発生する湿気をシャットアウトします。

  • 基本構造(木造軸組+パネル工法)柱や梁などの軸材を組んで骨組み構成する軸組工法に、耐力壁として構造用合板を採用し、面の強さも組み合わせました。壁だけでなく、床にも構造用合板用いることで、より頑丈な構造体を作り上げます。さらにシロアリ保証制度(施工後5年間)もございます。

    基本構造(木造軸組+パネル工法)柱や梁などの軸材を組んで骨組み構成する軸組工法に、耐力壁として構造用合板を採用し、面の強さも組み合わせました。壁だけでなく、床にも構造用合板用いることで、より頑丈な構造体を作り上げます。さらにシロアリ保証制度(施工後5年間)もございます。

  • 地盤調査地盤調査の方法には、スエーデン式サウンディング方式と呼ばれる現在最も普及している方法を採用し、地耐力を測定。必要に応じて、適切な工法(表層改良・柱状改良など)によって地盤を補強します。さらに、10年保証も付いていますので、安心です。

    地盤調査地盤調査の方法には、スエーデン式サウンディング方式と呼ばれる現在最も普及している方法を採用し、地耐力を測定。必要に応じて、適切な工法(表層改良・柱状改良など)によって地盤を補強します。さらに、10年保証も付いていますので、安心です。

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  • 玄関ドア(防火戸)携帯電話や専用カードをカザスだけで玄関扉の開け閉めができるカザスプラスを標準採用。閉まるときは自動で鍵がかかるので、閉め忘れもなく安心です。デザインや色につきましても、コチラでは載せきれないほどご用意しております。

    玄関ドア(防火戸)携帯電話や専用カードをカザスだけで玄関扉の開け閉めができるカザスプラスを標準採用。閉まるときは自動で鍵がかかるので、閉め忘れもなく安心です。デザインや色につきましても、コチラでは載せきれないほどご用意しております。

  • 外壁材(親水コート)親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。

    外壁材(親水コート)親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。

システムキッチン油汚れが簡単に落とせて、お手入れのしやすいキッチンパネルを採用。カラーやデザインのバリエーションも豊富にご用意しています。
約5人分の食器が一度に洗える大容量の食器洗い乾燥機も標準採用。運転コースも6コース用意されています。

システムキッチン油汚れが簡単に落とせて、お手入れのしやすいキッチンパネルを採用。カラーやデザインのバリエーションも豊富にご用意しています。
約5人分の食器が一度に洗える大容量の食器洗い乾燥機も標準採用。運転コースも6コース用意されています。

  • システムバスルーム〈標準仕様〉

    システムバスルーム〈標準仕様〉

  • 洗面化粧台〈標準仕様〉

    洗面化粧台〈標準仕様〉

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  • サッシ高断熱複層ガラスを標準採用。一般複層ガラスの1.5倍の断熱性を発揮。ガラスの断熱性能も向上させることで、窓全体の断熱性能を高めています。
  • システムバスルーム アライズ半身浴ができるベンチ付き節水型浴槽です。満水容量を35L削減してデザインと節水を両立させました。
壁・浴槽・床の色まで選べますので、自分好みの浴室にカスタマイズできます。
  • 高機能トイレ環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能に、水道代も年間約14200円おトクです。
便座に座ると、自動でプレミストを吹き付け汚れを付きにくく、落ちやすくします。
  • 柏原市立国分幼稚園まで1639m
  • 柏原市立堅下南小学校まで1346m
  • 柏原市立堅下南中学校まで1564m
  • 全南病院まで1500m
  • ライフ国分店まで1297m
  • 柏原国分本町郵便局まで1235m

間取り図

周辺環境

  • 周辺環境写真

    柏原市立国分幼稚園まで1639m

  • 周辺環境写真

    柏原市立堅下南小学校まで1346m

  • 周辺環境写真

    柏原市立堅下南中学校まで1564m

設備仕様

  • 玄関ドア(防火戸)

    玄関ドア(防火戸)写真

    携帯電話や専用カードをカザスだけで玄関扉の開け閉めができるカザスプラスを標準採用。閉まるときは自動で鍵がかかるので、閉め忘れもなく安心です。デザインや色につきましても、コチラでは載せきれないほどご用意しております。

  • 外壁材(親水コート)

    外壁材(親水コート)写真

    親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。

  • サッシ

    サッシ写真

    高断熱複層ガラスを標準採用。一般複層ガラスの1.5倍の断熱性を発揮。ガラスの断熱性能も向上させることで、窓全体の断熱性能を高めています。

特徴ピックアップ!

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。(平日も可)
見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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物件名 グリーンコート高井田1564 【一戸建て】
価格 3454万5000円(外構工事費用込み) 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 162.98m2(登記) 建物面積 99.18m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 契約後6ヶ月
所在地 大阪府柏原市大字高井田
周辺環境
交通 JR関西本線「高井田」歩9分 近鉄大阪線「河内国分」歩17分
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。(平日も可)
見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
担当者 -
会社情報 <販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第007862号
牧主都市開発(株)新築事業部
大阪府藤井寺市御舟町2-42

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牧主都市開発(株)新築事業部

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免許番号:国土交通大臣(2)第007862号
取引態様:<販売提携(代理)>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。