グリーンヒルズ河内長野12区画 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2020年1月24日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2830万7000円～3283万1000円
- 大阪府河内長野市
- 南海高野線/河内長野 歩13分
牧主都市開発(株)新築事業部
南海線（急行停車駅）と近鉄線（始発駅）の2線が利用できる「河内長野」駅へ徒歩13分。豊かな自然と利便性に恵まれた便利なロケーションに全12区画の新たな街が誕生します
■近鉄長野線「河内長野」駅から大阪阿部野橋駅へ準急利用で39分。始発駅なので、毎日の通勤・通学も座れる可能性大！
■南海高野線「河内長野」駅からなんば駅へ29分。
■公園に隣接するので、お子様の公園遊びもらくらく。
■ロジア（中庭）やスカイバルコニー、ステップインロフトなど、毎日の暮らしを豊かにするプラスαの空間を多数ご提案。
■家事をサポートする先進設備を贅沢にラインナップしています。
■親子同居近居促進マイホーム制度あり（上限30万円）
■定住応援プラン（全期間 基準金利より最大2.075%引き下げ、詳しくはスタッフにお尋ねください。）
■自由設計！（建築スタッフによるプラン打合せあり）
ムービーでご紹介します。
リビング・ダイニングの新しいカタチをご提案します（同社モデルハウス）
『ソファダイニング』と『ソファなしリビング』でライフスタイルに合わせたクリエイティブスペースが実現します
リビングでヨガやダンスをすることもできる、ひろびろリビング・ダイニング。さらに、ロジア（アウトドア空間）とリビング・ダイニングが一体化する、開放感と寛ぎに満ちた新しい住まいのカタチをご提案します
ソファとテーブルで食事をする『ソファダイニング』とし、リビングを広く確保する新しいスタイルをご提案。ライフスタイルに合わせた自由なクリエイティブスペースが生まれます（モデルハウスプラン）
「キャプテンママキッチン」など家族のコミュニケーションを育む工夫をあちこちに。収納空間もたっぷり
キッチンに立つママからもリビング・ダイニングが見渡せる「キャプテンママキッチン」。水廻りの動線にもこだわり、毎日の家事・育児のストレスを少しでも軽減していただけるプランを多彩にご用意
寝室には収納スペースをたっぷり確保。洋服やカバン、帽子などオシャレ用品をまとめてしまっておけるウォークインクローゼットのあるプランもご用意。バルコニーは、寝具類の天日干しなど、清潔な暮らしをサポート
シューズ類はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグなどをすっきりとしまえる、土間収納。お子様の公園遊びに使うおもちゃなど、家の中には持ち込みたくないモノもココにお片付けを
吹抜けを通して自然光が差し込む、くつろぎのリビング・ダイニング。リビングイン階段を採用しているプランも多く、いつも顔を合わせることで家族のコミュニケーションも深まります
リビングの続き間として使える和室。お子様が小さい頃はキッズスペースやお昼寝場所としても便利にお使いいただけます。各居室には収納空間もたっぷりご用意。居住空間にゆとりが生まれます
2線が利用できる「河内長野」駅へ徒歩13分。駅前にはショッピング施設もあり、お出掛け帰りのお買い物も便利
- 河内長野駅まで1000m 。南海電気鉄道・近畿日本鉄道の駅。発着する列車は準急が大多数となっていますが、平日のみ急行も運転。近鉄長野線準急で大阪阿部野橋駅まで約39分。南海高野線急行で南海難波駅まで約29分。
- 河内長野市立千代田中学校まで1665m 。主体性と協調性を持った生徒の育成を教育目標としています。チェックしておきたい近さですが駅前にある学校なので近所の人の目も行き届きやすくこの距離なら安心ですね◎（2019年度情報）
- ノバティながのまで933m 。食料品の他、衣料品や日用雑貨、書籍などの専門店が入る南海高野線・近鉄南大阪線の河内長野駅直結のショッピングセンター。最大400台分の駐車場もあります。【営業時間 10:00～20:00】
- 寺本記念病院まで674m 。歯科・口腔外科を含めた12の外来診療科目において急性期治療からリハビリテーションまで一貫した体制を整えており、幅広いニーズの患者さんに対応できる施設です。万が一の時の安心にも繋がりますね♪
間取り図
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1号地（参考プラン）- 価格
- 3113万1000円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 121.17m2
- 建物面積
- 99.87m2
-
2号地（参考プラン）- 価格
- 2932万5000円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 121.44m2
- 建物面積
- 99.57m2
-
3号地（参考プラン）- 価格
- 2932万5000円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 121.44m2
- 建物面積
- 99.57m2
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5号地（参考プラン）- 価格
- 2932万5000円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 121.44m2
- 建物面積
- 100.4m2
-
6号地（参考プラン）- 価格
- 2932万5000円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 121.44m2
- 建物面積
- 98.53m2
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7号地（参考プラン）- 価格
- 3010万2000円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 121.57m2
- 建物面積
- 100.4m2
-
10号地（参考プラン）- 価格
- 2830万7000円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 122.46m2
- 建物面積
- 101.02m2
-
11号地（参考プラン）- 価格
- 2830万7000円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 122.47m2
- 建物面積
- 104.23m2
周辺環境
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ノバティながのまで933m 。食料品の他、衣料品や日用雑貨、書籍などの専門店が入る南海高野線・近鉄南大阪線の河内長野駅直結のショッピングセンター。最大400台分の駐車場もあります。【営業時間 10:00～20:00】
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じゃんぼスクエア河内長野店まで1629m 。松源、百円均一ショップのセリアや靴のABC-MART、ニトリなどの専門店34店が揃うショッピングセンター。家族連れで楽しめる商業施設です。439台分の駐車場もあります。【営業時間 10:00～20:00】
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関西スーパー河内長野店まで1006m 。外出帰りなどの食料品調達時にも利用でき、毎日のお買物も負担が少なく嬉しい♪買い忘れがあっても大丈夫！246台分の駐車場完備。三菱UFJ銀行のATMもあります。【営業時間 9:00～21:00】
設備仕様
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玄関ドア
携帯電話や専用カードをカザスだけで玄関扉の開け閉めができるカザスプラスを標準採用。閉まるときは自動で鍵がかかるので、閉め忘れもなく安心です。デザインや色につきましても、コチラでは載せきれないほどご用意しております。
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サッシ
高断熱複層ガラスを標準採用。一般複層ガラスの1.5倍の断熱性を発揮。ガラスの断熱性能も向上させることで、窓全体の断熱性能を高めています。
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システムキッチン
油汚れが簡単に落とせて、お手入れのしやすいキッチンパネルを採用。カラーやデザインのバリエーションも豊富にご用意しています。約5人分の食器が一度に洗える大容量の食器洗い乾燥機も標準採用。運転コースも6コース用意されています。
現地案内図
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現地案内図
特徴ピックアップ！
駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。（平日も可）
見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせは〈0120-393-001〉森までお願い致します。
物件詳細情報
| 物件名 | グリーンヒルズ河内長野12区画 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2830万7000円～3283万1000円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 土地面積 | 114.93m2～122.47m2（34.76坪～37.04坪）（登記） | 建物面積 | 98.53m2～105.99m2（29.80坪～32.06坪） |
| 私道負担・道路 | -・北側道路幅：5.7m、アスファルト舗装 西側道路幅：5.7m、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 契約後8ヶ月 |
| 所在地 |
大阪府河内長野市向野町
周辺環境 |
交通 | 南海高野線「河内長野」歩13分 近鉄長野線「河内長野」歩13分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～18:00 毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。（平日も可） 見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。 お問い合わせは〈0120-393-001〉森までお願い致します。 |
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| 担当者 | - | ||
| 会社情報 | ＜販売提携(代理)＞ 国土交通大臣（3）第007862号 牧主都市開発(株)新築事業部 大阪府藤井寺市御舟町2-42 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
牧主都市開発(株)新築事業部 TEL：0800-812-1783 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-393001)
免許番号：国土交通大臣（3）第007862号 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
南海高野線急行停車駅であり、近鉄長野線の始発駅でもある「河内長野」駅。「なんば」や「大阪阿部野橋」など、大阪ミナミの玄関口へダイレクトアクセス。駅へ徒歩圏×都心アクセス良好と暮らしやすさが魅力です